+7 (499) 938-94-16 (Москва)
+7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)

Можно продать квартиру, если получаешь субсидию

На сегодняшний день субсидируется только определенная категория граждан, указанная в законодательстве. Их список достаточно широк. Помощь от государства получают лица, претендующие на улучшение жилищных условий.

Совершая сделку с таким жильем, нужно ознакомиться с рядом нюансов. Прежде всего внимательно изучить вопрос: при продаже квартиры нужно возвращать субсидию или нет.

1. Закон
2. Продажа жилой недвижимости
3. Кто наделен правами
4. Возврат субсидии государству
5. Оформление
6. Документы
7. Срок получения сертификатов
8. Риски продавца

Закон

Субсидия &#8212, часть государственных средств, выделяемых на приобретение жилья. Вопросы сделок в отношении такой недвижимости регулируются нормативными документами:

• ФЗ № 117 от 20.08.2004 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
• Гражданский Кодекс РФ (часть 2). Им определяются основания приобретения права собственности.
• Семейный Кодекс РФ. Документ регламентирует положение детей в случае приобретения жилья за счет государственных средств по поддержке семей.

Продажа жилой недвижимости

Реализация квартиры по субсидии вызывает сомнения у многих ее владельцев. Зная особенности продажи субсидируемого жилья, можно избежать многих неприятных моментов.

Жилищная субсидия предоставляется гражданам на основании документов и принятого решения муниципальных органов. Государство выступает в роли гаранта. Выдается в виде сертификата, с указанием суммы и порядка получения субсидии.

Выдача финансов производится в безналичной форме путем перевода суммы денег на расчетный счет собственника квартиры. Средства переводятся только после проверки чистоты совершаемой сделки.

Собственник квартиры должен собрать и предоставить государству всю необходимую документацию. После чего муниципалитет будет принимать решение об одобрении сделки купли-продажи.

Получив разрешение на продажу квартиры, между продавцом и покупателем составляется договор, и проводится регистрация сделки в Росреестре. Документ должен содержать информацию о том, что часть суммы погашается через субсидии. Остальные средства вносит покупатель.

ВНИМАНИЕ! Перечисление субсидий происходит только после приобретения покупателем прав на жилье (после регистрации в Росреестре).

В обязательном порядке должна быть проведена оценка недвижимости. Для этого анализируется стоимость других аналогичных квартир. Помочь с этим вопросом могут специализированные компании. Можно обратиться к аналитикам.

Нужно учитывать один важный момент. Собственник квартиры и проживающие в ней лица должны вносить долю платежа после оформления субсидии.

Кто наделен правами

На реализацию жилья, приобретенного по субсидии, имеет право каждый полноценный владелец при отсутствии кредитных долговых обязательств. Но есть некоторые особенности:

1. При продаже объекта недвижимости, приобретенной за счет средств материнского капитала, существуют особенности. Ее реализация невозможна без разрешения органов опеки для предотвращения ущемления интересов детей.
2. Необходимо предоставить подтверждение в социальные органы того, что в новой квартире на ребенка оформлена такая же доля жилплощади, а условия проживания соответствуют прежним.
3. Реализуя квартиру, находящуюся в долевой собственности, нужно согласие всех совладельцев.

Предоставляемая государственная помощь должна быть обязательно потрачена по целевому назначению. То есть за ее счет должно быть приобретено именно жилье. Несоблюдение данного условия может привести к изъятию предоставленной льготы, а также к привлечению к ответственности.

Возврат субсидии государству

Часто задаваемый вопрос: чем грозит субсидия при реализации жилья и есть ли требование ее возврата государству?

Субсидирование носит безвозвратный характер. После ее предоставления, стоящий в очереди гражданин на улучшение условий, снимается с нее.

Как правило, выданные субсидии возврату не подлежат. Но бывают ситуации, когда деньги приходится возвращать. При этом решающее значение имеет тот формат, в котором они были предоставлены. Возврат денежных средств при использовании материнского капитала предусмотрен в случае:

• Если в течение полугода после оформления прав собственности на квартиру детям так и не были выделены доли.
• При реализации квартиры и приобретении нового жилья собственность на ребенка не выделена.

Долги по субсидиям могут появляться у военнослужащих. Если ими не пройден положенный срок службы, или они были уволены по причине ненадлежащего исполнения должностных функций, то предоставленные льготы должны быть полностью возвращены государству.

Кроме того, при наличии кредита они расплачиваются по долгам и с банковскими учреждениями.

Оформление

ВНИМАНИЕ! Перед продажей жилья, имеющего дотацию, предстоит посетить учреждение, которое выдает сертификаты.

Необходимо предоставить бумаги и доказательства выгоды приобретения такой квартиры, а также юридическую чистоту сделки.

Документы

Процедура оформления проходит при наличии требуемых документов:

1. Паспорта обеих сторон.
2. Подлинный образец сертификата.
3. Разрешение муниципальных органов на продажу.
4. Правоустанавливающие на квартиру документы.
5. Оценочная стоимость жилья.
6. Выписка, подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным платежам.
7. Соглашение купли-продажи.

В договоре купли-продажи должны содержаться некоторые нюансы процедуры. Важные к рассмотрению моменты:

• Необходимо ли выплачивать.
• Период назначения.
• Вариант получения уведомления.
• Вероятные риски.
• Нюансы.
• Какими документами регулируется.

При совершении сделки все ранее прописанные лица должны сняться с регистрационного учета. Это требование законодательства для перевода средств государственной поддержки.

Срок получения сертификатов

Перевод денег по сертификату может происходить в разный срок. Все зависит от вида субсидии. Если господдержка &#8212, материнский капитал, то на получение уходит до 2 месяцев.Перечисление средств по программе «Молодая семья» происходит в течение 5 рабочих дней.

Риски продавца

Каждый владелец жилья, решившийся на его продажу, желает заключить сделку на выгодных условиях. Всегда существует опасение ее отмены, поскольку оплата производится за счет привлеченных средств государства.

Вероятность рисков зависит от каждого индивидуального случая. Но отрицательные моменты могут возникать:

1. На перевод субсидий требуется гораздо больше времени, чем расчет за квартиру наличными средствами.
2. Подготавливается дополнительный пакет документов для муниципальных органов.
3. Существует вероятность отказа муниципалитета и поиска нового покупателя.

Вероятные риски продавца:

• Факт наличия денежных средств.
• Для уверенности в наличии необходимой суммы можно сделать запрос выписки по лицевому счету.
• Вероятность отзыва субсидии (возможна при нарушениях со стороны покупателя).
• Проверка сделки на юридическую чистоту с предоставлением необходимых документов (выписка из лицевого счета, домовой книги и другие справки). Если она совершается без нарушения закона, то проблем не должно возникать.

Риски минимальны, но продажа квартиры по субсидии связана с некоторыми неудобствами. На сделку уходит много времени и сбор дополнительных документов.

Субсидирование граждан может иметь федеральный или региональный характер. Перед ее использованием необходимо изучить вероятные последствия в случае продажи квартиры. Чтобы выданные средства не подлежали возврату государству, нужно соблюдать требуемые условия.

ВАЖНО! Наиболее проблемные ситуации связаны с военнослужащими, которые оформляют специальные займы при помощи средств НИС.

При несоблюдении условий вынуждены применяться процедуры взыскания денег. Ключевую роль в данном случае играет общий стаж службы. Если его величина менее 10 лет, то возврат субсидии неизбежен.

Какой налог при продаже квартиры, полученной при переселении?

— Получила от государства квартиру по программе переселения взамен старой. Хочу продать, так как она меня не устраивает. Должна ли я платить налог 13% государству? Ведь я не просила меня переселять. Разница в сумме между старой и новой в пользу новой составляет 130 тысяч. При продаже мне придется платить налог от 130 тысяч или от продажной суммы?

Отвечает генеральный директор-аудитор ООО «Форос Аудит» Елена Васильева:

Если разница в стоимости квартир указана в договоре мены, то налог платится с разницы в стоимости. Если в договоре мены стоимость не указана, то учитывается рыночная стоимость квартиры. Оценку могут произвести только соответствующие лицензированные компании. Либо Вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет в сумме, полученной налогоплательщиком от продажи квартиры, но не превышающей 1 млн рублей.

Таким образом, выгоднее для Вас будет оценить стоимость квартир и заплатить 13% с разницы. При этом, если Вы осуществляли доплату за разницу в стоимости квартир, то и платить ничего не обязаны. Аналогичная ситуация рассмотрена в письме Минфина от 10.11.2015 № 03-04-05/64521.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

У налогоплательщика есть два варианта дальнейших действий: либо получить налоговый вычет от продажи новой квартиры, либо уменьшить доходы от продажи новой квартиры на сумму произведенных расходов, связанных с ее первоначальным приобретением.

В первом случае налог уплачивается в полном размере, но в последующем производится его частичный возврат после соблюдения определенных процедур и предоставления соответствующей документации. Во втором же случае уменьшается сам размер налога, подлежащего уплате, на основании заблаговременно предоставленных в распоряжение налоговой службы документов. Это означает, что уменьшается налоговая база (то есть уменьшается размер подлежащего уплате налога) за счет произведенных расходов при покупке квартиры. В поименованные расходы входит как сумма доплаты разницы стоимости квартир, так и услуги, связанные с совершением посреднических и информационных операций при приобретении объектов недвижимости (стоимость риелторских услуг).

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Налог придется платить в случае, если данное переселение было осуществлено не по программе реновации. По данной программе срок владения недвижимостью остается непрерывным.

Отвечает налоговый консультант финансовой службы «Инком-Недвижимость» Айна Зайцева:

Применимо к Вашему случаю, в соответствии с законодательством РФ, доходы от продажи квартиры освобождаются от налогообложения при нахождении в собственности физического лица более пяти лет. Срок владения квартирой начинает исчисляться с момента государственной регистрации собственности на новую квартиру. Соответственно, если после получения новой квартиры и оформления ее в Вашу собственность не прошло пяти лет, то при продаже квартиры Вам необходимо исчислить и уплатить налог по ставке 13%. При этом Вы имеете право при продаже уменьшить доход на сумму понесенных расходов, которые связаны с приобретением данной недвижимости. В качестве таких расходов будет учитываться стоимость квартиры, которая указана у Вас в договоре мены с городом.

Таким образом, налог при продаже квартиры будет считаться, исходя из разницы между ее продажной стоимостью и суммой расходов, которые Вы понесли, согласно договору мены с городом (то есть стоимостью квартиры, указанной в договоре мены). С разницы Вам необходимо заплатить налог в бюджет по ставке 13%.

Отвечает вице-президент ГК «АРИН», руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

Если Вы просто продадите квартиру и не озаботитесь правильным заполнением декларации, то Вам будет начислен налог в размере 13% от 70% кадастровой стоимости Вашей новой квартиры. Но у Вас есть три пути избежать этих расходов.

Налог можно уменьшить, воспользовавшись льготным вычетом из налогооблагаемой суммы в размере 1 млн рублей. Это поможет, если кадастровая и продажная стоимость менее миллиона. Можно вычесть из налогооблагаемой суммы стоимость приобретения этой квартиры (если Вы ее приобретали по договору купли-продажи). И можно также вычесть стоимость приобретаемой взамен квартиры, купленной в этот же год.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

​​Продажа квартиры по субсидии: можно ли продать или нет

Право на жилье обеспечено Конституцией России. Если гражданам не удается самостоятельно решить жилищный вопрос, нуждающиеся вправе рассчитывать на помощь государства через субсидии. В силу привлечения средств из бюджета возникают некоторые нюансы, которыми характеризуется покупка и продажа квартиры по субсидии. Чтобы оформление прошло без последствий, следует ознакомиться с особенностями и рисками, которые могут возникнуть при прохождении процедуры.

Основные положения

Когда человек получает часть средств из бюджета на приобретение жилья, это налагает определенные ограничения и обязательства. В зависимости от использованной программы субсидирования, правила могут касаться обязательств по выделению долей всем членам семьи или сложностей продажи раньше установленного срока.

Помимо особых правил оформления конкретной субсидии, руководствуются общими нормами законодательства – частью 2 ГК РФ и Семейным Кодексом РФ. Поскольку у военных особые условия оформления льготной ипотеки с привлечением бюджетных средств, для них применяются нормы федерального законодательства, связанные с накопительной ипотечной системой согласно закону №117-ФЗ.

Возврат субсидии государству

Большинство ситуаций, когда используются государственные средства для покупки квартиры, не подразумевает обратного действия, если сделка оформлена правильно. Главное требование – соответствие параметрам программы и следование правилам оформления.

Если же со стороны получателя субсидии совершен подлог, или он иным образом обманул государство, помимо ответственности перед законом, последует отмена сделки.

К таким ситуациям относят:

1. Отказ родителей выделять доли в квартире после переоформления собственности, купленной с привлечением маткапитала.
2. Недвижимость, приобретенная с привлечением материнского капитала, продана без учета интересов несовершеннолетних.
3. Военнослужащий оформил субсидию для покупки жилья в ипотеку, но к моменту увольнения долг еще не погасили.
4. Субсидия согласована, но военнослужащий уволился со службы до оформления военной ипотеки.

Важно! При оформлении военной ипотеки и последующем увольнении, ситуацию можно переиграть, если, уволившись, заемщик восстановится и продолжит службу после некоторого перерыва.

Особенности продажи квартиры

Любая сделка с недвижимостью с привлечением субсидии от государства, предполагает соблюдение особой процедуры согласования отчисления из бюджета. Схема купли-продажи предполагает:

1. Согласование права на субсидию.
2. Подготовка к сделке.
3. Выполнение взятых обязательств со стороны государства (перечисление заранее согласованной суммы).
4. Соблюдение обязательства получателя субсидии (продолжение службы, выделение долей, оплата остатка долга личными средствами и т.д.)

Важно! Каждая из сделок с привлечением траншей из бюджета предполагает дополнительное согласование условий купли-продажи, что влечет за собой отсрочку с полным расчетом с продавцом. Вначале сотрудники государственных структур проверяют соблюдение условий сделки и только затем распоряжаются о перечислении.

Сделки с жильем, полученным по субсидии, требуют больше документов, чем при обычной купле-продаже, поскольку предполагается соответствие дополнительным условиям. Требуется разобраться в правилах конкретной программы, чтобы понять, каких последствий стоит опасаться, решаясь на продажу недвижимости с привлечением госсубсидии.

Если военнослужащий воспользовался льготной программой, от него потребуется оставаться на службе в течение всего срока погашения долга. Если увольнение состоялось раньше по причине нареканий по службе или по собственному желанию, банк требует вернуть оставшийся долг, а государство взыскивает выделенную ранее субсидию.

Сложности ждут получателей средств по семейному сертификату, если впоследствии выяснятся обстоятельства, ущемляющие интересы детей. Сделку признают недействительной, а компенсация подлежит возврату. При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, предстоит согласовать сделку с опекой. Сотрудники надзорного ведомства должны удостовериться:

• что детские доли выделены;
• при продаже долей несовершеннолетним выделят недвижимость не хуже предыдущей;
• на счет ребенка поступит сумма за проданные метры, и деньгами ребенок воспользуется сам после совершеннолетия.

Схема покупки за субсидию

Чтобы оформить покупку за счет выделенных от государства средств, нужен запас времени. Поскольку деньги на счет продавца попадут только после согласования купли-продажи, с текущим собственником заранее обсуждают, сколько ждать перевода денег после подписания купчей. Многие не соглашаются на продажу с привлечением субсидии из-за сложностей процесса согласования и отсрочки полного расчета.

Условия и порядок оформления представлены в виде нескольких этапов действий:

1. Обратиться в инстанцию, ответственную за реализацию субсидии (ПФР, соцзащита, военное ведомство).
2. Уточнить, какие документы нужны для согласования транша из бюджета.
3. Согласовать вариант реализации права, представить для изучения необходимую документацию, включая договор по ипотеке, образец которого получают в выбранном банке.
4. Ответственный за финансирование орган проверяет представленные бумаги, определяя чистоту сделки и соблюдение интересов всех вовлеченных сторон.
5. После положительного ответа сумма выделяется и переводится по реквизитам продавца или кредитора в течение 2-8 недель.

Особое внимание уделяют правильному оформлению договора с частичным финансированием из бюджета страны. Помимо документов на недвижимость и личных бумаг сторон, список дополняют оригиналом сертификата и разрешением государственного органа на проведение сделки.

При составлении договора учитывают обязательность присутствия в нем следующих пунктов:

• описание приобретаемого объекта с полными характеристиками, идентифицирующими его по адресу, площади, этажу и т.д.;
• обязанности продавца и покупателя по сделке с госфинансированием;
• ответственность за несоблюдение условий контракта;
• стоимость объекта и порядок расчетов;
• сроки исполнения обязательств от передачи полной суммы продавцу до выдачи ключей и документов на недвижимость;
• реквизиты сторон;
• время и город составления документа.

Во избежание проблем с согласованием денежного перечисления, стараются придерживаться требований, которые устанавливает государственный орган к таким документам, включая бланки и образцы договоров.

Устанавливая крайние сроки исполнения обязательств, сторонам приходится учитывать, сколько времени будет длиться согласование и перечисление средств. Для получателей семейного сертификата рекомендуется определять срок до 2 месяцев, поскольку ПФР принимает решение и распоряжается о выделении денег в пределах этого срока. Быстрее всех получают субсидию по заранее согласованной сделке в рамках программы для молодых семей – на перечисление отводится 5-дневный срок.

Продавцу предстоит хорошенько взвесить «за и против», принимая решение, можно ли продать или нет. Учитывая отсутствие точных гарантий успеха таких сделок, риски для продавца гораздо больше, чем для покупателя.

Чем рискует продавец?

Для покупателей риски больше связаны с действиями и решениями, которые он принимает самостоятельно. Но для продавцов ситуация иная. Заключая договор с частичным финансированием из бюджета, продавец должен учитывать особенности и риски для себя:

• высокая опасность срыва сделки из-за несоблюдения условий программы или несоответствия параметрам жилья;
• долгий период ожидания, пока будет произведен окончательный расчет с покупателем;
• если компетентная инстанция отказывает в сделке на заключительном этапе, придется начинать процесс поиска покупателя заново, а это означает упущенное время.

Заключение

Получая дополнительное финансирование, своеобразную скидку при покупке жилья за счет государственной субсидии, необходимо сознавать, что деньги выделяют не просто так, а на конкретное действие в отношении жилья. Получатель субсидии не видит наличных, поскольку их перечислят напрямую второй заинтересованной стороне продавца или кредитора. Отчитываться перед государством придется не только при оформлении покупки, но и в случае продажи недвижимости, полученной за субсидию.

Субсидия на оплату ЖКХ в 2021 году

Рост зарплат населения во многих регионах не успевает за ростом тарифов по услугам ЖКХ. В целях материальной поддержки малоимущих граждан из средств регионального бюджета выделяется субсидия на оплату ЖКХ, позволяющая уменьшить траты на квартплату. Отказать могут людям, имеющим высокий доход или задолженность перед ЖКХ. С проблемами столкнуться и те, кто не соблюдают сроки подачи документации.

Законодательная база

О назначении субсидии на оплату ЖКХ говорится в двух нормативных документах:

• основания назначения выплаты;
• требования к лицам, желающим получить дотацию;
• органы власти, предоставляющие пособие.

• порядок расчета дотации;
• правила предоставления;
• особенности назначения выплаты отдельным категориям населения;
• случаи прекращения выплат.

Дополнительные условия и правила выплат определяются региональными законодательными актами и указами.

Кто имеет право на субсидии ЖКХ?

Категории населения, кто может получить субсидию на оплату ЖКХ и коммунальных услуг:

• собственники;
• наниматели;
• люди, занимающие муниципальное жилье.

Материальная поддержка назначается, если у человека уходит более 22% от зарплаты на квартплату.

В ряде субъектов РФ эта допустимая норма трат меньше: в столице – 10%, в Кемерово – 17%, Санкт-Петербурге – 14%.

Еще одно основание – площадь помещения должна быть не больше стандарта, определенного в регионе. Для примера стандарт жилой площади в Москве:

18 кв. м. на каждого.

Если жилплощадь не соответствует по квадратуре установленным нормам по региону, то получение субсидии невозможно.

Кто не имеет права?

Не положены следующим категориям населения:

• лицам, не имеющим гражданства России;
• лицам, которые не являются владельцами помещения, но занимают его безвозмездно (по устной договоренности с собственником или на основании договора бесплатного пользования);
• граждане, подписавшие договор ренты с пожизненным содержанием.

Люди, подходящие под все требования, могут получить отказ, если они вовремя не оплачивают счета по квартплате. Субсидия на оплату коммунальных услуг не выдается в том случае, если собственники жилья имеют долговые обязательства перед компаниями, предоставляющими ресурсы. Поэтому при наличии даже небольшой задолженности перед оформлением дотации необходимо рассчитаться с компанией-поставщиком услуг.

С каким доходом можно получить субсидию на квартплату?

Чтобы узнать, положена ли выплата, нужно вычислить средний бюджет членов семьи за полгода и сопоставить полученную цифру с ежемесячными тратами на квартплату за данный срок. На получение средств могут рассчитывать те, у кого расходы по квитанциям превышают допустимую норму – 22% от дохода (в некоторых регионах норма ниже).

При расчете субсидии на оплату коммунальных услуг органы учитывают размер всего получаемого дохода семьи, куда включается:

• официальная заработная плата;
• пособия и социальная поддержка (как ежемесячные, так и единовременные выплаты);
• выплаты по алиментам;
• наследство, если оно получено в денежном эквиваленте;
• прибыль, полученная по договорам (если человек оказывает услуги как частное лицо);
• проценты по депозитам;
• прибыль от продажи недвижимости;
• прибыль от фермерства и садоводства и пр.

При определении уровня доходов учитывается средний уровень зарплаты и поступление денег из различных фондов, в том числе пособий, пенсий и стипендий. Если при расчете сумма окажется меньше прожиточного минимума, можно потребовать присвоение статуса малообеспеченной семьи. Обратите внимание, прожиточный минимум в различных уголках страны особенный. Этот параметр меняется каждые три месяца. Если за этот период доход увеличился, то можете получить отказ в новом социальном статусе.

Какие доходы не учитываются

Не все доходы будут учитываться при расчете дохода. Что не считается:

• Государственная социальная помощь. Причем не будет учитываться как в натуральном виде, так и в виде денег.
• Выплаты по страхованию здоровья или жизни, а также расходы в соответствии с решением учреждения государственной службы медико-социальной экспертизы.
• Расходы, связанные с социальной защитой инвалидов.
• Ранее назначенные субсидии на оплату услуг ЖКХ.
• Оплаченные алименты вычитаются из доходов.
• Доходы, которые получает гражданин в виде пособия по безработице, если он признан безработным в порядке, установленном законодательно.

Размеры и сроки действия выплат

Средства выплачиваются на протяжении 6 месяцев после назначения. По истечении этого срока льготники могут опять обратиться за оформлением компенсации, если их материальное положение по-прежнему соответствует требованиям.

Сумма компенсации зависит от тарифов, региональных требований к допустимым тратам на ЖКХ и площади помещения.

При расчете размера пособия берутся во внимание:

• квадратные метры;
• расходы на воду, свет, газ и прочие услуги;
• количество лиц, прописанных в квартире;
• ПМ семьи.

Расчет производится органами специальной программой, куда заносятся все данные о заявителе. Калькулятор моментально показывает сумму ежемесячной дотации.

Кто учитывается в составе семьи при расчете нуждаемости

При назначении субсидии учитывается также, какой процент от общего дохода уходит на оплату коммунальных услуг. На федеральном уровне законодательно прописано, что эта сумма не должна превышать 22%. Но региональная власть может по своему усмотрению дополнительно снизить это значение. Расчет применяется к совокупному доходу семьи.

Обычно считают доходы за 6 месяцев, но при этом необходимо, чтобы все трудоспособные члены семьи работали либо стояли на учете, и получали пособие по безработице.

Состав семьи при этом – довольно сложный вопрос. Например, если нужно выяснить право на получение пособия на ребенка, то учитываются только дети и их родители. А если нужно установить статус малоимущей семьи, то можно учитывать всех близких родственников, которые проживают на одной территории.

Кто входит в состав семьи при вычислении совокупного дохода:

• супруги;
• усыновители и родители несовершеннолетних детей;
• сами дети, рожденные и усыновленные, до 18 лет.

При этом не важно, где они прописаны и проживают.

ЖК России определяет состав семьи как:

• собственника жилья;
• его родители и дети;
• супруг(а);
• другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы в исключительных случаях, которые прописаны и проживают на территории, если собственник вселил их в свой дом на правах члена семьи.

Где можно оформить субсидию

Есть три варианта:

• Можно пойти в органы соцзащиты.
• Оформить субсидию на коммунальные услуги через МФЦ (многофункциональный центр предоставления услуг).
• В Городском Центре (для жителей столицы).