Налог на огороды проект

Что нового ждет огородников в 2020 году: налоги, штрафы, льготы

В 2020 году владельцев приусадебных участков ожидает ряд нововведений. На законодательном уровне меняется размер ставки по налогу на землю, вводятся льготы при получении огорода путем дарения. Дачникам следует знать новые виды штрафов при неправильном водопользовании, последние новости о регистрации дачи.

Какие изменения ожидают дачников в 2020 году

С 1 января 2020 года заканчивается действие закона, предполагающего регистрацию участка в садовом товариществе в упрощенном порядке. Для получения земельного надела было достаточно выписки из протокола собрания членов садового товарищества. После изменений к простому набору документов следует добавить разработанный проект будущей постройки, планировку границ. Это значительно увеличивает финансовую нагрузку и время на получение всех согласований.

Беспокойство вызывает новый налог на огород для дачников с 2020 года, который затронул интересы тысяч подсобных хозяйств по всей стране. Проект №483530-7 вносит изменение в Налоговый кодекс РФ, предполагает контроль и обложение доходов, полученных от реализации урожая с дачи.

Появление законопроекта связано с многочисленными фермерскими хозяйствами, которые, желая избежать налогов, работают под видом частных домохозяйств. Они сбывают продукцию с огорода, минуя магазины, не уплачивая сборы в бюджет. При этом часто используют наемный труд, не оформляя работников.

Закон №483530-7 не затронет дачи и огороды простых граждан. Он направлен на вывод из тени предпринимателей путем упрощенной регистрации, минимального ведения учета расходов и доходов. Нелегальным фермерствам можно быстро зарегистрировать патент, начать работать в правовом русле.

Документы при продаже урожая

С 1 марта 2020 года начинает действовать закон, предусматривающий уплату налога при продаже урожая, выращенного на собственной даче. Он предполагает, что все садоводы, желающие реализовать овощи и фрукты с собственного огорода, должны оформить патент, уплачивать налоги от оборота в фонд обязательного медицинского страхования, пенсионные взносы.

На деле «огородный закон» имеет множество нюансов. Он касается граждан, имеющих во владении большие участки из нескольких гектар. Он позволяет не регистрироваться частным предпринимателем, а приобрести временный патент на сезон или год. Не следует оформлять документы и уплачивать налог на огородничество следующим категориям огородников:

владельцам небольших дач с земельным наделом до 0,5 га;
не использующим наемный труд.

Подтверждением служат справки, заверенные администрацией садового товарищества. Если площадь надела превышает половину гектара, при реализации урожая необходимо одноразово уплатить налог в размере 13%.

Расчет платы за землю

Среди нововведений 2020 года – утверждение земельного налога на уровне ставки до 0,3% от кадастровой стоимости. Под действие закона попадают все участки общего или некоммерческого пользования, которые зарегистрированы в садоводческих товариществах. Уменьшение ставки распространяется только на дачи, используемые для личного подсобного хозяйства, не продающие урожай для получения прибыли.

В регионах уровень налоговых платежей будет различаться. Размер окончательно утверждается органами муниципалитета. Льготные ставки также регулируются местным законодательством, но не должны превышать 0,3%. Нововведение распространяется на участки садовых товариществ, отданные под проезды, стоянки.

Налог на воду

Многие садовые участки для собственных нужд используют воду, которую самостоятельно добывают из скважин во дворе. Это снижает затраты на проведение водовода, не требует прокладки труб по территории. Нововведения в законодательстве предполагают введение своеобразного налога на воду.

С 1 января 2020 года все владельцы, пробурившие скважину на собственном участке, должны получить специальную лицензию. В 2019 году ее получение было бесплатным и необязательным, наличие не проверялось органами по контролю за природопользованием. В будущем налоговом периоде за оформление документа придется уплатить до 7500 рублей.

Новые условия дарения участка

В 2019 году Налоговый кодекс обязывал всех граждан уплачивать подоходный налог с каждого полученного вида доходов. Резидентам при получении в дар участка земли необходимо было вносить 13% налога, для нерезидентов сумма возрастала до 30%. Основой для расчета являлась кадастровая стоимость.

Налог обязательно уплачивался при продаже дачи, которая находилась в собственности одаренного менее 3 лет. С нового года к такому имуществу можно применять налоговые вычеты. Сумму налога можно уменьшить в следующих ситуациях:

Если одаренный документально подтвердит расходы, связанные с переоформлением и получением дачи в дар.
Снизить оплату на сумму налога на доходы физических лиц (НДФЛ), если одаренный не состоял в родстве с дарителем.

Близкие родственники по-прежнему не оплачивают налоги с подаренного дачного участка. Но продать или передарить его можно только через 3 года. В противном случае придется уплатить в бюджет 13% от кадастровой стоимости.

Способы борьбы с должниками

Сумма налога определяется исходя из кадастровой стоимости участка, поэтому цифру необходимо предварительно рассчитать. Налоговая служба извещает каждого плательщика с помощью письма, уведомления на мобильный телефон. Можно зарегистрироваться на сайте Министерства по налогам и сборам, периодически проверять информацию в личном кабинете плательщика.

При отказе от уплаты налоговые инспекторы собирают пакет документов, передают дело в суд. После вынесения решения приказ о принудительном взыскании направляется в исполнительную службу по месту регистрации должника. Сумма налога на землю с дополнительными штрафами, пеней, судебным сбором снимается с расчетного счета определенными частями.

В качестве меры борьбы судебные исполнители могут наложить арест на недвижимое имущество, дачный участок. Нередко неплательщику ограничивают право управления транспортным средством. Среди эффективных методов – запрет выезда, при котором должник не может покинуть территорию страны без оплаты задолженности.

В 2020 году вступают в силу изменения в налоговом кодексе. Дачникам рекомендуется изучить новые правила расчета и уплаты налогов при дарении садового участка, при оформлении его в собственность. Это поможет избежать штрафных санкций, неприятных ситуаций при регистрации скважины, которые ограничат передвижение и работу должника.

Придется ли в 2021 году платить «налог на урожай», если вы реализуете излишки со своего огорода?

Огородный сезон в самом разгаре. Я сама заядлая огородница, выращиваю плодовые кусты, деревья, овощи. Кстати, на фото — мои помидорки, красненькие сняла, а остальные дозревают.

В этом году лето у нас выдалось засушливое, и урожай не очень радует. Но все равно очень часто возникает ситуация, когда остаются излишки урожая. Я стараюсь ничего не выбрасывать и реализую все это на Авито. Благо спрос на сезонные овощи-фрукты там всегда есть, и люди с удовольствием приобретают качественные продукты без химии, выращенные с любовью. Как говорится, и людям хорошо, и нам с мужем неплохая компенсация за труды праведные.

Я знаю, что многие огородники-садоводы поступают точно так же, как и я. И у многих из них возникает вполне логичный вопрос – а не должны ли мы чего-то заплатить нашему любимому государству в виде налогов с продажи овощей, ягод и фруктов? Давайте-ка разберемся!

Кому придется платить?

Не секрет, что в последние годы наше государство пытается ввести налоги буквально на все. Так, в 2020 году, когда у нас бушевала пандемия, и бюджет не досчитывался поступлений, наше Правительство придумало новый так называемый «налог на грядки» или «налог на урожай».

Что же это за налог, и кого именно он касается?

«Налогом на грядки» в народе прозвали патентную систему налогообложения, которая установлена с 2021 года для индивидуальных предпринимателей, занимающихся мелким сельским хозяйством. Для отнесения к этой категории у предпринимателя должно быть не более 15 человек в штате и не более 60 миллионов рублей дохода за прошлый год.

Чтобы продать помидоры, огурцы или другие овощи-фрукты, таким предпринимателям необходимо сначала зарегистрировать ИП и заплатить государству стоимость патента, которая составляет примерно 4000 рублей в месяц. Патент можно приобрести сразу на весь год, тогда его стоимость будет составлять примерно 50 000 рублей.

Кому платить не надо?

Но я знаю дачников, которые реализуют из своего огорода урожай на довольно крупные суммы. Например, у моей мамы в садо-огородном кооперативе соседка-пенсионерка целенаправленно выращивает много овощей и зелени, чтобы потом все это продавать. И ее доход за сезон составляет от 100 000 до 200 000. Так надо ли ей регистрировать свое ИП и оплачивать патент?

Хочу сразу успокоить, что такой бабушке-огороднице и всем тем, кто выращивает на своих участках овощи и фрукты, даже если они продают весь выращенный урожай и получают за это неплохие деньги, регистрировать ИП и оплачивать патент не нужно. Если, конечно, ваш земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства не превышает площадь полгектара или, если пересчитать на сотки, 50 соток.

Именно это – главный критерий, отличающий бабушку-огородницу со своими шестью сотками от фермера, который должен зарегистрирорвать ИП и оплатить государству патент.

Данная норма закреплена федеральным законом № 112-ФЗ от 07.07.2003 г. «О личном подсобном хозяйстве»: «Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз».

То есть в некоторых регионах площадь может доходить до 2,5 га. Если же ваш участок превышает эти ограничения, вы на нем выращиваете овощи и фрукты на продажу, то зарегистрировать ИП и получить патент вы будете обязаны.

Если деньги от продажи урожая перечислены на карту

Очень часто покупатели перечисляют деньги за проданные овощи из огорода на вашу карту. Не возникнут ли в таком случае вопросы к вам у налоговой, ведь при банковском переводе не видно, за что конкретно перечислены денежные средства?

К сожалению, налоговая инспекция может заинтересоваться этими суммами в целях обложения вашего дохода налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), выслать вам соответствующее письмо и вызвать в инспекцию для дачи пояснений. Что делать, если такое письмо вам пришло, и можно ли не ходить в инспекцию, я подробно рассказывала в своей отдельной публикации (Подробнее ➤).

Но переживать не стоит. В этом случае рекомендую вам заранее обзавестись справочкой в местной администрации или в правлении СНТ о том, что продукция, которую вы реализуете, выращена на дачном, огородном или садовом участке либо на участке для ЛПХ площадью не более половины гектара. Тогда продавать урожай можно, не беспокоясь о взыскании налогов, так как согласно п. 13 ст. 217 НК РФ и письму ФНС от 17.12.2019 № БС-3-11/10692@ от НДФЛ от налогообложения такие доходы освобождены.

«Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: … 13) доходы налогоплательщиков, получаемые от продажи выращенной в личных подсобных хозяйствах, находящихся на территории Российской Федерации, продукции животноводства (как в живом виде, так и продуктов убоя в сыром или переработанном виде), продукции растениеводства (как в натуральном, так и в переработанном виде)» (Подробнее ➤).

Желаю вам отличного урожая и прекрасных доходов от реализации его излишков!

Дорогие читатели, мне очень важно ваше мнение по поводу прочитанной публикации.

Если публикация вам понравилась, прошу поддержать ее и поставить лайк, если не понравилась – дизлайк.

Новый налог на огород

В феврале 2020 года в Налоговый Кодекс (НК) РФ были внесены некоторые изменения. Корректировки касаются налогообложения предпринимателей, занимающихся сельским хозяйством. Налог на ведение личного подсобного хозяйства, так называемый налог «на огород», будет введен с 01.01.2021 года.

Цель корректировки Налогового Кодекса — «вывести из тени» фермеров, получающих прибыль от продажи продукции растениеводства и животноводства в качестве владельцев личных подсобных хозяйств (ЛПХ). Согласно законодательству, реализация продукции ЛПХ не является предпринимательской деятельностью. Об этом говорится в ст. 217 (п. 3) НК. Фермерство же предполагает ведение коммерческой деятельности, а это уже бизнес, требующий оплаты налогов.

Цель изменений в законодательстве — упрощение ведения учета и подачи отчетности для ИП, минимизация расходов, простота выполнения налоговых обязательств. Это позволит легализовать деятельность фермеров, которые получают доход от сельскохозяйственной деятельности.

Инструмент легализации — патент. Данный налоговый патент предназначен не для дачников, продающих часть урожая со своего огорода, а для предпринимателей.

Получение патента позволяет:

платить только за период, в котором будет осуществляться деятельность (от 1 месяца до 12 в рамках календарного года);
не платить НДФЛ (налог на доходы физических лиц);
не уплачивать НДС (налог на добавленную стоимость);
не платить налог на имущество ИП;
не сдавать отчетность по налогам (не нужно предоставлять налоговую декларацию);
не использовать ККТ (контрольно-кассовую технику).

Что такое патентная система

Индивидуальный предприниматель имеет право самостоятельно выбирать систему налогообложения. Одним из вариантов является патент. Его преимущество в применении упрощенной схемы платежей налогов. Они уже заложены в цену патента. Дополнительно уплачиваются только взносы на пенсионное и обязательное медицинское страхование.

ИП может использовать только патент или комбинировать его с другими видами налогообложения (ст. 26.5 НК). Стоимость документа зависит от продолжительности действия и вида деятельности, а право на него для ИП подтверждается специальным удостоверением. Он действителен в регионе, указанном в патенте.

В РФ применяется единый классификатор типов хозяйственной деятельности, при ведении которых разрешено применение патентного режима. В начале 2020 года к ним добавили растениеводство и животноводство (ст. 346.43, п. 2 НК).

Важно: патентный налог «на огород» не должны платить дачники, использующие свою землю исключительно в качестве личного подсобного хозяйства, даже если они продают выращенный урожай.

Кому нужно получать патент

Патент нужно получить следующим категориям дачников:

имеющим в своём владении более половины гектара земли. Примечание: субъекты РФ вправе увеличить предельный размер земельного участка до 2,5 гектар (ст. 4, п. 5 Федерального Закона (ФЗ) № 112-ФЗ от 07.07.2003 г.);
с потенциально возможным доходом, который не превышает 1 миллиона рублей за год. Его размер устанавливается региональным законодательством ежегодно. Местные власти вправе поднимать верхний предел этого показателя, но не больше, чем в 10 раз. Узнать потенциально возможный доход для конкретного региона можно в ИФНС данного субъекта Федерации;
использующим труд наёмных работников, но не более 15 человек.

Всем остальным дачникам патент получать не нужно даже в том случае, если они реализуют излишки своего урожая.

Важно: переход на патентный режим налогообложения — добровольное решение фермера. Для легализации своей деятельности он вправе:

оформить ИП и получить патент;
стать ИП и работать на УСН (упрощенной системе налогообложения), ОСН (общей системе налогообложения), ЕСХН (едином сельскохозяйственном налоге);
оформить ООО или другое юридическое лицо;
получить статус самозанятого гражданина, при условии неиспользования труда наёмных работников.

Режим налогообложения зависит от выбранного варианта ведения хозяйственной деятельности. Если ИП планирует заниматься несколькими видами деятельности, то он должен приобрести патент на каждый из них.

Чтобы оформить патентный налог на личное подсобное хозяйство, предприниматель должен обратиться в ИФНС (инспекцию федеральной налоговой службы) региона, в котором ведётся или будет вестись его деятельность. При этом ИП может состоять на учёте в другой налоговой инспекции.

Получение патента имеет заявительный характер. Это значит, что следует подать заявление установленного образца. Бланк можно взять в ИФНС или же скачать на официальном интернет-ресурсе ФНС. Подать заявление нужно не меньше чем за 10 дней до начала работы. Это можно сделать различными способами:

при личном визите или через доверенное лицо;
отправлением Почтой России с приложением описи вложения;
в электронном формате на официальном сайте ФНС.

Через 5 дней после поступления заявления сотрудники налоговой должны оформить заявителю патент на ведение предпринимательской деятельности для дачников, или направить письменный отказ.

Стоимость патента можно рассчитать самостоятельно, пройдя по этой ссылке: https://patent.nalog.ru/info/, либо обратиться в ИФНС. Сумма оплаты высчитывается исходя из вида деятельности и ее продолжительности. Величина патента не зависит от объёма полученной прибыли. Расчет ведётся по установленному региональными властями потенциально возможному доходу за год для каждого вида деятельности. Ставка налога равна 6 %.

Порядок исчисления стоимости патента:

(потенциально возможный доход / 365 (366) дней) х число дней периода действия патента х 6 %

Например, установленный доход на услуги по декоративному цветоводству равен 100 тыс. руб., патент взят на 3 месяца. Следовательно, стоимость патентного налога на огород для дачника, имеющего статус ИП, для этого примера равен: (100000 / 366) х 91×6 % = 1491 (руб.)

Оплатить налоги онлайн в том числе патент, можно на сайте «Оплата Госуслуг». Это быстро, удобно и надёжно. Здесь же можно проверить, нет ли задолженности по налогам. Достаточно ввести свой ИНН в поле запроса.

Если патент берётся на период меньше полугода, то оплатить его нужно до окончания срока действия. Если же срок составляет от 6 месяцев до года, то схема оплаты немного иная: 1/3 — в течение 90 дней, 2/3 — до даты завершения действия.

Дачников заставят платить налог на огороды?

Что случилось?

В последние дни в интернете идет активное обсуждение обложения дачников и огородников новым налогом. Якобы их обяжут покупать пантент стоимостью 20 тысяч рублей в месяц и даже устанавливать онлайн-кассы. И это будет аналог индивидуального предпринимательства, даже с оплатой фиксированных страховых взносов. Но существует такой законопроект в реальности?

Если посмотреть на сайте Государственной Думы, то можно увидеть, что нижняя палата парламента действительно приняла в первом чтении законопроект № 483530-7 «О внесении изменений в статьи 346-43 и 346-45 части второй Налогового кодекса РФ ». Именно эти статьи регулируют патентную систему налогообложения. Инициатиативу внесли на рассмотрение несколько депутатов от «Единой России», в число которых входит и Светлана Максимова, которой как раз и приписывают авторство обсуждаемого «налога на огороды» для фермеров и владельцев личных подсобных хозяйств. Действительно ли это тот самый законопроект и новый налог для дачников будет введен?

Налог на огороды

Проект поправок в Налоговый кодекс РФ о расширении перечней деятельности, дающих право на применение патентной системы налогообложения (ПСН), был внесен в Госдуму еще летом этого года. Один из авторов инициативы депутат ГД Светлана Максимова разъяснила, что:

Перед владельцами ЛПХ встает вопрос сбыта продукции и развития. Поэтому мы и задумались, как людям облегчить жизнь. Например, патент станет возможностью легализоваться тем, кто сейчас по сути ведет предпринимательскую деятельность и заинтересован в развитии своего бизнеса, но из-за бюрократических сложностей предпочитает не регистрировать ИП, а оставаться в «серой» зоне, вне правового поля. В законопроекте прописан принцип добровольности. Это важно понять тем, кто впадает в заблуждение при трактовке законопроекта и думает, что поголовно все владельцы ЛПХ будут обязаны покупать патенты. Совсем нет. Им дается право, — я подчеркиваю, — право в случае, если они видят для себя такую необходимость, по желанию купить патент.

Если мы говорим о людях, которые занимаются, к примеру, пчелами, выращивают перепелов, сажают клубнику (у нас в стране, кстати, этими видами деятельности начинают заниматься многие, выходя на пенсию), они получают возможность взять сезонный патент (это очень важная опция, учитывая сезонный характер многих видов сельскохозяйственной деятельности). И затем наравне со всеми получить возможность реализации излишков продукции, урожая в магазинах, торговых сетях, которые готовы предоставлять площади для фермеров, в том числе, бесплатные, но работают только с ИП.

Казалось бы, проект направлен на улучшение положение огородников. Но почему тогда многих граждан так возмутило пояснение Максимовой о том, что платить этот налог «совсем не трудно»? Да и про стоимость такого патента законопроект и его авторы умалчивают. Хотя некоторые депутаты сказали, что его стоимость составит до 4000 рублей в месяц или 20 000 рублей в год, эксперты утверждают, что он может стоить до 50 000 рублей в год, а это уже значительная сумма. Да и добровольность многие поставили под сомнение. Более того, эксперты утверждают, что для того, чтобы иметь возможность покупать патент дачникам и огородникам, то есть владельцам личных подсобных хозяйств, придется регистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей. Ведь только они по нормам НК РФ имеют право применять ПСН. А это означает, что кроме стоимости патента огородникам придется платить еще и фиксированные страховые взносы, сумма которых в 2019 году составит:

на пенсионное страхование — 29 354 рублей + 1% с доходов ИП свыше 300 000 рублей;
на медицинское страхование — 6884 рублей.

То есть вместе с патентом в 20 000 рублей как раз и получаются те самые 50 000 рублей с лишним.

Что сказано в законопроекте?

Законопроект с поправками в НК РФ пока принят только в первом чтении, а это значит, что его текст может значительно измениться. Ведь все основные, а иногда серьезно все меняющие поправки обычно вносят и принимают во втором чтении. Пока ничего революционного законопроект не предусматривает. Депутаты просто расширяют перечень видов деятельности, разрешенных на патентной системе налогообложения, добавив в них:

животноводство; услуги в области животноводства;
растениеводство, услуги в области растениеводства;
объединенные виды предпринимательской деятельности в области животноводства и растениеводства.

То есть принцип добровольности действительно пока сохраняется, да и поправки касаются только фермеров, а не простых огородников. Но, что будет дальше, мы сможем узнать только ближе ко второму чтению инициативы, дата которого пока неизвестна. Но в нынешнем виде законопроекта простым огородникам опасаться пока нечего, ведь эти поправки их никак не затрагивают.

«Налог на огород». Нужно ли дачнику оформлять патент?

Отныне, чтобы продать яблочко из своего сада или картошку со своего огорода, надо будет сначала зарегистрировать ИП и заплатить государству несколько тысяч рублей. Разберёмся, так ли это.

«Налог на огород» подписан: собирать дань начнут в марте», — сообщают своим читателям сразу несколько уважаемых сайтов.

Упомянутые в их материалах статьи Налогового кодекса РФ регулируют вопрос о патентном налогообложении. Теперь этот законопроект уже одобрен Советом Федерации и подписан главой государства. В марте 2019 года он вступит в силу. Представители сельских управ начнут обходы с целью переписи хозяйств. Будут ползать по участку, описывая каждое яйцо и каждый кустик картошки. Что касается неофициально торгующих сельчан, то на них будет охотиться полиция совместно с представителями контролирующих органов ФНС. Скорее всего, такой налог «ударит» по сельским жителям и пенсионерам, которые зачастую живут за счёт своих подсобных хозяйств». Подобных материалов на просторах Интернета — великое множество. Но насколько они правдивы?

Когда начнут действовать поправки в Налоговый кодекс?

Начнём с того, что законопроект с поправками в Налоговый кодекс действительно существует. И он на самом деле называется № 483530-7 «О внесении изменений в статьи 346-43 и 346-45 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части расширения видов предпринимательской деятельности, в отношении которых может применяться патентная система налогообложения). Вот официально опубликованное заключение Правительства РФ: «Законопроектом вносятся изменения в главу 265 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, расширяющие перечень видов предпринимательской деятельности, в отношении которых может применяться патентная система налогообложения, в частности, предлагается включить услуги в области животноводства и растениеводства в такой перечень в целях стимулирования развития малого предпринимательства, а также предусматривающие предоставление полномочий субъектам Российской Федерации объединять виды предпринимательской деятельности в области животноводства и растениеводства, включая услуги в этих видах деятельности, в отношении которых может применяться патентная система налогообложения, в единый патент с установлением единого потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода. Концептуальных замечаний правового характера по законопроекту не имеется».

Но! Когда всё это станет реальностью? Пока неизвестно. Потому что законопроект прошёл только 1-е чтение в Госдуме. Сейчас готовятся поправки ко 2-му чтению, которые могут сильно изменить документ. Поэтому все разговоры о том, что закон уже принят и с марта 2019 года садоводам для продажи картошки или яблок со своего участка придётся покупать патент, — слухи.

Что грозит жителям села и садоводам?

Что же будет, если депутаты всё-таки примут вариант законопроекта, близкий к первоначальному? «Поправки грозят тем, что людям придётся раскошелиться, — считает председатель Профсоюза садоводов России Людмила Голосова. — Не секрет, что за 10 лет в стране почти вдвое сократилась численность крестьянско-фермерских хозяйств. Обанкротились почти 200 тысяч КФХ. Часть из них перешла в статус личных подсобных хозяйств. Они не платят налоги, кроме земельного, а государству это не нравится. Вот авторы законопроекта и предлагают дать возможность местным властям право пополнять бюджеты за счёт этого нововведения. Выращиваешь в ЛПХ скот, овощи и плоды, есть излишки для продажи — значит, оформляй ИП, покупай патент и продавай. Пока на рынках людей с картошкой или яблоками не трогают, а вот с дорог прогоняют. Думаю, в будущем всех будут гонять, требуя патент.

Обсуждается вариант не круглогодичного, а сезонного патента — на месяц, два или три, когда идёт период урожая, чтобы не платить зимой. Обо всех этих деталях мы узнаем, когда закон будет принят. Но понятно одно — просто так продать свой урожай будет нельзя. Владельцев ЛПХ это коснётся в первую очередь. Но, думаю, нас, садоводов, это тоже может коснуться. Наш новый закон № 217 не зря назвали „О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. “. То есть всё, что не подпадает под „собственные нужды“, что идёт на продажу, тоже может требовать покупки патента».

Патент — дело добровольное?

Впрочем, законодатели успокаивают садоводов. «На самом деле законопроект, которым предлагается возможность владельцам ЛПХ приобретать патенты на срок от месяца до года для реализации своей продукции, был принят Госдумой в первом чтении. Самая главная информация, которую необходимо сегодня донести до участников садоводческих объединений, — это то, что вносимые изменения их не касаются вообще», — написал у себя в соцсетях заместитель председателя Госдумы Сергей Неверов. По его словам, утверждения о том, что патент будет обязательным для дачников, — это спекуляция и ложь. Для владельцев ЛПХ получение патента имеет добровольный, но необязательный характер. «Если у вас есть личное подсобное хозяйство, вы реализуете излишки и не планируете выходить на уровень более широкой торговой деятельности, то и приобретать патент не нужно», — отметил Сергей Неверов.

«Действительно, некоторые фермеры „спрятались“ от налогов в ЛПХ, — говорит налоговый консультант Марина Емельянцева. — В якобы „личных подсобных хозяйствах“ выращиваются стада животных, мегатонны картошки, есть наёмные работники. Вот для таких крупных ЛПХ законодатели и предлагают такой упрощённый вариант налогообложения, как патент. В этом году он стоит около 40 тыс. руб., в месяц — 3,3 тыс. руб. Если человек не хочет оформляться фермером, но имеет крупное ЛПХ, он может купить патент. Патентная система может стать оптимальным решением для тех фермеров, которые сегодня опасаются регистрировать ИП из-за бюрократических препон, но задумываются о развитии своего хозяйства или пытаются найти решение вопроса сбыта продукции. При этом надо помнить о том, что продажа излишков продукции, выращенной в личных подсобных хозяйствах, не образует налогооблагаемого дохода (п. 13 ст. 217 НКРФ). Никто не имеет права принуждать людей к получению статуса ИП, это дело сугубо добровольное».

«По сути, речь идёт о расширении сферы действия патентной системы, и расценивать эти изменения нужно именно так, а не как усиление налоговой нагрузки на дачников, — продолжает тему руководитель налоговой практики одной из крупных юридических компаний Денис Зайцев. — Речь идёт только о лицах, занимающихся предпринимательской деятельностью. Патентную систему смогут применить индивидуальные предприниматели, которые на постоянной основе занимаются, например, продажей урожая. Применять эту систему будут лица, которые уже зарегистрированы в качестве ИП и платят все связанные с этим взносы. Никто не будет усиленно «охотиться» на дачников, иногда продающих излишки урожая.

Налог на огород для дачников с 2019 года, за что придется платить

Новый дачный сезон 2019 года влечет за собой изменения, связанные как с регистрацией права собственности, так и с названиями коллективов, в которые объединяются дачники и огородники. Во-первых, нам запрещено будет называться дачниками, а во-вторых, налоги придется платить не только за кусочек земли, но и за то, что, мы вырастили на этой земле. Одни дачники теперь станут садоводами, а другие – огородниками. Но обо всем поподробнее.

Каждый второй гражданин России имеет дачу. И хочется нам этого или нет, все лето в пятницу вечером или в субботу утром собираются вереницы пробок и едут «работать» после работы на любимую дачу. Понятие дачник – так закрепилось, что даже странно становится, что с этого сезона дачи ни у кого не будет. Но на самом деле, это вполне законно, ведь Дача – от слова дать. Еще в царские времена загородные земли (правда размер их был далеко не 6 соток, а несколько гектаров), жаловались всяким известным лицам за заслуги перед отечеством. На них можно было построить дом и отдыхать. В восьмидесятых -такой дар повторился, но уже для рабочего класса и земли начали делить на кусочки. Теперь постройки на таких кусочках возводились куда скромнее, чем в далекие барские времена, к понятию дача прикрепилось понятие дачный участок. И вот, когда дачные участки стали доступны практически всем слоям населения, все мы от городской суеты начали на них скрываться. С годами хотелось благоустроить и сделать этот быт все лучше и лучше, спрос на куплю-продажу загородных домов возрос и у государства возникла необходимость получать как можно больше прибыли. Все тянется со времен барщины и оброка, но называется это теперь по-другому.

Налог на землю

Сейчас землю никто не дарит, она имеют ценность, и правообладатели всячески отбивают и узаконивают каждый метр земельного надела. Но один в поле не воин, и для того, чтобы выжить загородом, обеспечить подъезд к участку, огородиться забором были узаконены различного рода товарищества и общества. Законодательство щедро разрешало обзываться как угодно, и составлять внутренние документы по собственному усмотрению. Но, недовольные самоуправством дачники, слишком сильно начали бунтовать и поправки в закон внесли – а именно, теперь с 1 января 2019 года существует лишь две формы объединения: Садоводческое либо огородническое товарищество. Законом предусмотрен порядок управления, а также система уплаты взносов. Теперь, избрать председателя можно на 5 лет, и не только из членов товарищества, но и привлекая другие управленческие организации. Бесконечное множество взносов упразднили, и оставили только два вида: членские и целевые. Оплата членских взносов будет осуществляться через банк, для прозрачности расходов.

Что касается уплаты налогов на землю, то начиная с 2019 года налоговая ставка будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости земли, а не инвентаризационной. Чиновники даже прогнозируют понижение налогов, однако, зная наши законы и поправки, такая практика навряд ли станет действительностью. Хорошо, что хоть пенсионеров-собственников освободили от уплаты налогов. Но освобождение это касается лишь 6 соток земли, а если в собственности земли больше, или есть еще второй участок, то за каждый квадратный метр, свыше 6 соток налог будет начисляться.

Налог на огурцы и помидоры в 2019 году

Но это не самое основное изменение. Многих интересует вопрос того, надо ли теперь платить за каждый выращенный потом и кровью огурчик? Что за налоги на теплицы и прочие недоразумения?

Мы уточнили у специалистов в налоговой сфере и выяснилось, что с марта 2019 года в налоговый кодекс вводятся поправки, касающиеся налогообложения дачников, продающих свои выращенные продукты. Так для того, чтобы узаконить сезонную или круглогодичною продажу сельхозпродукции, теперь каждой бабушке надо будет приобрести патент. Каких-то 20 тысяч всего в год, это чуть больше 1 600 в месяц. И не важно, за сколько она продаст свой пучок лука, да и продаст ли вообще? Ах, да, для того чтобы приобрести патент, надо стать индивидуальным предпринимателем и ежегодно отчислять в пенсионный фонд около 30 тыс. руб. и в ОМС что-то чуть больше шести тысяч. Ну а если прибыль с продажи перевалит более, чем за 300 тыс. – тогда еще 1 процент с каждой копеечки. Итого, получается минимум чуть больше 55 тыс. рублей. Вот интересно, сколько тогда будут стоить огурчики с грядки?

Нет, конечно, не все так мрачно. Законодатель разрешил тем бабушкам, которые изредка продают свои яблочки, не получать патент, или получить патент, скажем не на год, а на сезон или один месяц. Но кто и как выяснит, изредка ли продают продукты или это круглогодичный конвейер — опять непонятно. Пробелов много, и нюансов тоже. Но скорее всего эти изменения коснутся лишь тех, кто действительно много зарабатывают выращиванием и продажей своих продуктов, иначе органы полиции их просто одолеют. Такими темпами, государство придумает скоро налог на воздух, которым мы дышим.